Правила продажи земельных участков без торгов

30.03.2015

Утверждены правила определения цены земельного участка, находящегося в федеральной собственности, при его продаже без проведения торгов
 
30 марта 2015 года на официальном сайте Правительства РФ (http://government.ru/) было опубликовано Постановление Правительства РФ от 26.03.2015 г. №297 «Об утверждении Правил определения цены земельного участка, находящегося в федеральной собственности, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов» (далее – Правила).

Окажем профессиональную помощь в любой ситуации, обращайтесь +7 (343) 222-10-20

Согласно принятым нормам, цена земельного участка, находящегося в федеральной (публичной) собственности и продаваемого без проведения торгов, по общему правилу, будет определяться в размере его кадастровой стоимости.

Однако Правилами в отдельных случаях предусмотрены «льготные» условия приобретения земельных участков.

Так, при продаже гражданину (являющемуся собственником здания или сооружения, возведенных в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и расположенным на приобретаемом земельном участке) земельного участка предоставленного для ведения личного или подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, цена земельного участка определяется в размере 60% его кадастровой стоимости. В таком же размере определяется цена земельного участка, предоставленного юридического лицу - собственнику здания или сооружения, являющихся объектами федерального или регионального значения и расположенных на приобретаемом земельном участке.

Цена земельного участка определяется в размере 2,5%  его кадастровой стоимости при продаже земельного участка:
  1. образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;
  2. образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу. 
 
Юрисконсульт ГК «Аваль»                                                       Добрыдина-Янкелевская Д.А.

Узнайте как снизить кадастровую стоимость земли
 
Последние отзывы
×
Выберите Ваш регион:
Екатеринбург
Группа компаний «АВАЛЬ»
ул. Энгельса, д. 38 620026 Екатеринбург,,
+7 343 222-10-20, +7 343 222-10-30, aval@ua-aval.ru