Вступление в СРО строителей

Новое в саморегулировании

В июне 2016 года Государственная Дума и Совет Федерации приняли поправки в Градостроительный кодекс, которые коренным образом реформируют систему саморегулирования в строительной отрасли (Федеральный закон от 03.07.2016 N 372-ФЗ).

Суть этих изменений в следующем:

1. С 01 июля 2017 года обязательное членство в СРО предусмотрено только для генеральных подрядчиков. Кроме того, генеральный подрядчик может выполнять работы без допусков, если размер обязательств по каждому из договоров не превышает 3 млн. руб.

Все субподрядные организации, в данный момент имеющие допуски, и не планирующие в будущем работать в качестве генерального подрядчика, должны будут покинуть СРО, с правом получить обратно внесенный взнос в компенсационный фонд  только в 2021 году.

2. Оставшиеся «в игре» генеральные подрядчики, должны будут подтвердить  свое соответствие новым требованиям, в первую очередь квалификационный состав:

  • наличие у руководителя юридического лица, самостоятельно организующего выполнение строительных работ  - высшего образования соответствующего профиля и стажа работы по специальности не менее 5 лет;
  • наличие как минимум 2 специалистов с высшим образованием соответствующего профиля, стажем работы  по направлению деятельности не менее 3 лет, а так же общим трудовым стажем по профессии не менее 10 лет; Обязательным требование является  повышение квалификации каждые 5 лет и трудоустройство по месту основной работы. Сведения о каждом таком сотруднике будут включены в национальные реестры специалистов.
Саморегулируемая организация  вправе изменить требования к минимальной численности специалистов  в сторону увеличения, закрепив их в своих положениях и стандартах.

Включение сведений о специалисте в Национальный реестр специалистов.
Собираем необходимые документы:
  1. Диплом о высшем профессиональном образовании (заверить нотариально).
    Допустимая специализация по диплому;
  2. Удостоверение о повышении квалификации;
  3. Документы, подтверждающие стаж (выписка из трудовой книжки или копия трудовой книжки, трудовой договор).  Копия должностной инструкции, заверенной текущим (последним) работодателем;
  4. Копии второй и третей страницы паспорта гражданина РФ и страницы с действующей отметкой о регистрации Заявителя по месту жительства;
  5. Копия свидетельства СНИЛС;
  6. Справка о наличии (отсутствии) у Заявителя судимости;
  7. Согласие на обработку персональных данных;
  8. Заявление на включение сведений о специалисте в Национальный реестр специалистов (заявление лично подписывает специалист, сведения о котором включаются в реестр, подлинность подписи Заявителя должна быть удостоверена нотариусом);
  9. Копия разрешения на работу, с отметкой о регистрации по месту жительства для лица, не являющегося гражданином РФ.
 Весь комплект документов с приложением оригиналов необходимо подать в свою СРО или напрямую в Ассоциацию «Национальное объединение строителей» по почте, во втором случае все документы должны быть нотариально удостоверены.
 
Направленные документы проверяются Комиссией по ведению Реестра специалистов в два этапа:
Первичная проверка проводится на соответствие изложенных в заявлении сведений и полноту предоставленного комплекта документов. При соответствии требованиям специалист, включается в реестр не позднее 14 дней со дня подачи заявления. Заявителю присваивается идентификационный номер специалиста.
 
Позже проводится углубленная проверка, она включает:
  • проверку документов на предмет наличия физических признаков поддельности;
  • проверка документов об образовании путем направления запросов в Рособрнадзор, образовательные организации;
  • проверка достоверности сведений о трудовом стаже через соответствующие организации (ЕГРЮЛ, ЕГРИП в ФНС России);
  • проверка достоверности сведений о фактах работы в заявленных организациях путём направления запросов в соответствующие организации, к их правопреемникам, в Росархив…
  • проверка достоверности сведений о действительности разрешений на работу (сервисы МВД России).
Следует помнить, что компании, не включившие своих специалистов в реестр, автоматически лишаются допусков к выполнению строительных работ, кроме того, в случае увольнения Вашего сотрудника, включенного в реестр специалистов, компания будет вынуждена приостановить деятельность, пока новый сотрудник не будет зарегистрирован в реестре, поэтому теперь таких сотрудников придется беречь и любить.

В данный момент Автоматизированная информационная система «Национальный реестр специалистов» находится в стадии разработки, предположительно реестр будет введен в действие в мае 2017 года, а в срок до 01 июля 2017 года все строительные компании должны включить сведения о своих специалистах в реестр.
 
Уже сейчас Вы можете обратиться в свою СРО или к специалистам Группы компаний АВАЛЬ для предварительной консультации по вопросам соответствия Ваших специалистов новым требованиям. В самое ближайшее время Союз «Уральское объединение строителей» начнет работу по приему заявлений на включение сведений о специалистах в Национальный реестр.

3. Для строительных организаций введена обязательная региональность

Теперь ИП и юридические лица, работающие в строительстве,  обязаны состоять в СРО только по месту своей регистрации.

Строительные организации, состоящие в других регионах, должны были подать уведомления о намерении перейти в СРО по месту регистрации в срок не позднее 01 декабря 2016 года. Такой переход предусматривает возможность сохранения ранее внесенного компанией взноса в компенсационный фонд, поскольку новый закон обязывает выпускающую СРО перечислить указанные денежные средства в принимающую СРО.  Все строительные компании, не подавшие такое уведомление, будут исключены из СРО 01 июля 2017 года в силу закона.
На практике при переходе в свой регион многие строительные компании столкнулись с повсеместными нарушениями со стороны СРО, препятствующими перечислению средств компенсационного фонда. Такие СРО придумывают все новые и новые поводы отказать в перечислении денег, ссылаясь на нарушение строительной компанией порядка перехода или отсутствие утвержденных нормативных документов, регламентирующих перевод средств компенсационного фонда. Есть случаи неправомерного массового исключения  членов СРО из реестра, якобы за нарушения с их стороны, что не дает строительной компании права в получении средств компенсационного фонда. Некоторые СРО ссылаются на отсутствие  средств компенсационного фонда на счетах СРО в связи с отозванной лицензией банка, либо попросту игнорируют уведомления и заявления бывшего члена СРО.
Юристы Группы компаний «АВАЛЬ» окажут содействие в обжаловании незаконных действий Саморегулируемых организаций, и помогут Вам вернуть средства компенсационного фонда.

Стоимость представительских услуг юриста в суде

4. Изменился размер взноса в Компенсационный фонд возмещения вреда

Ранее минимальный взнос для строителей составлял 300 000 рублей, теперь эта сумма снижена до 100 000 рублей, но как и раньше размер взноса будет зависеть от уровня ответственности:

Размер взноса в компенсационный фонд возмещения вреда для строителей
Размер взноса в КФ возмещения вреда Планируемая максимальная стоимость работ по одному договору Уровень ответственности
100 тыс. рублей До 60 млн. рублей первый
500 тыс. рублей До 500 млн. рублей второй
1 млн. 500 тыс. рублей До 3 млрд. рублей третий
2 млн. рублей До 10 млрд. рублей четвертый
5 млн. рублей 10 млрд. рублей и более пятый
 
Стоит отметить, что закон не допускает уплату взноса в компенсационный фонд СРО в рассрочку или иным способом, исключающим единовременную уплату, а также уплату взноса третьими лицами.

5. Формирование дополнительного фонда обеспечения договорных обязательств по муниципальным и государственным контрактам.

Теперь в СРО будет 2 компенсационный фонда:
  • первый – Фонд возмещения вреда - уже привычный всем и обязательный для всех,
  • второй – Фонд обеспечения договорных обязательств – является обязательным только для тех, кто планирует участвовать в заключении  договоров подряда с использованием конкурентных способов заключения договоров (участие в государственных и муниципальных торгах).
Размер такого  взноса зависит уровня ответственности, и рассчитывается исходя из предельного размера обязательств по всем договорам:

Размер взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств для строителей
Размер взноса в КФ обеспечения договорных обязательств Предельный размер обязательств по всем  договорам (суммарный) Уровень ответственности
200 тыс. рублей До 60 млн. рублей первый
2 млн. 500 тыс. рублей До 500 млн. рублей второй
4 млн. 500 тыс. рублей До 3 млрд. рублей третий
7 млн. рублей До 10 млрд. рублей четвертый
25 млн. рублей 10 млрд. рублей и более пятый

Вступление в СРО строителей

С нашей помощью получить допуски СРО на строительство можно просто и быстро! Специалисты ГК «АВАЛЬ» в короткие сроки подготовят документы для получения допусков СРО на все виды деятельности выбранного Вами.
 
 
Успешно сотрудничая с саморегулируемыми организациями, мы можем сделать объективные выводы о сроках и условиях взаимодействия с той или иной СРО строителей, отметить положительные и отрицательные моменты в требованиях и стандартах каждой из них.
При вступлении в СРО строителей предусмотрены обязательные взносы. Одним из которых является оплата в компенсационный фонд – минимальный размер такого взноса составляет 300 000 рублей. Кроме того, строительные организации платят в СРО вступительные и ежегодные членские взносы, размер которых в различных СРО может быть неодинаков. Поэтому при выборе СРО для многих величина взносов является одним из решающих критериев.

Взносы при вступлении в строительные СРО

Для организаций, выполняющих функцию генерального подрядчика законом предусмотрена дополнительная финансовая ответственность, а компаниям, планирующим работать на особо опасных объектах необходимо знать, что, при получении допуска СРО, к ним будут предъявляться повышенные требования по количеству и квалификации специалистов.
 

Последние отзывы

Центр Восстановительной Медицины в лице директора Бадреевой Людмилы Владимировны, АНО ДПО "Академия восстановительной медицины" в лице директора Антюфьевой Екатерины Львовны выражают искреннюю благодарность Группе Компаний "Аваль" за оказанные юридические услуги. 
 
Л.В. Бадреева
Общество с ограниченной ответственностью "Юнивелер Русь" благодарит за плодотворную работу Группу Компаний "Аваль" при получении лицензии на медицинскую деятельность. Нам было очень приятно работать с Вами!
 
Высокий профессионализм, комплексный подход к решению поставленных задач, умение точно и своевременно выполнить взятые на себя обязательства - именно эти качества проявили сотрудники компании в ходе работы. Поэтому мы с уверенностью можем рекомендовать услуги ООО ГК "АВАЛЬ", как профессиональной, надежной и эффективной компании. 
 
Нам было очень приятно работать с Вами!
Заведующий медпунктом
ГАУ ДО СО ДЮСШ по хоккею "Спартаковец" выражает благодарность сотрудникам Отдела лицензирования ГК "АВАЛЬ" за ответственно проделанную работу по получению лицензии на осуществление медицинской деятельность в сфере спортивной медицины. 
 
Особенно хочется отметить оперативность и качество оказанных специалистами Отделами лицензирования услуг в рамках заключенного договора. 
 
За время делового сотрудничества Отдел лицензирования зарекомендовал себя стабильным и надежным партнером, специалисты которого являются ответственными и исполнительными профессионалами в области лицензирования. 
 
Каримов В.Р.
×