+ Подразделы

Составление и анализ договоров, протоколов разногласий

Договор – это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Грамотно подготовленный договор является залогом успеха любой сделки, гарантом стабильности и безопасности бизнеса. Многочисленные судебные споры по договорам доказывают, что перед заключением любого договора важно обратиться к юристу, который сможет минимизировать все негативные последствия и риски в процессе исполнения договора.

Причины возникновения судебных споров, вытекающих из договорных отношений:

1. неисполнение/ненадлежащее исполнение сторонами обязательств по договору:

  • по договору подряда (оказания услуг): нарушение сроков выполнения работ (оказания услуг), порядка оплаты; выполнение работ (оказание услуг) ненадлежащего качества; неисполнение обязанности по передаче строительной площадки, проектной, исполнительной или иной документации; по вывозу строительного мусора, инвентаря, оборудования, машин, механизмов; по устранению недостатков выполненных работ (оказания услуг), понуждение получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и другие;

  • по договору поставки: нарушение сроков поставки, порядка оплаты поставленного товара, взыскание стоимости некачественного товара, замена товара ненадлежащего качества, понуждение принять товар и другие;

  • по договору аренды: взыскание задолженности по внесению арендных платежей, неустоек за просрочку оплаты, иных штрафных санкций, обеспечительного платежа, взыскание стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества, понуждение освободить арендованное имущество и другие;

  • по договору хранения: о понуждении забрать товар, переданный на хранение, возвратить имущество, переданное на хранение; о взыскании обеспечительного взноса, взыскание штрафных санкций в связи с ненадлежащим хранением и другие;

  • договор перевозки: взыскание платы за транспортировку, взыскание штрафных санкций за просрочку доставки груза, исполнения обязательств по оплате; об обязании выдать маршрутные карты и свидетельства на право эксплуатации данных маршрутов и другие;

  • по договору страхования: взыскание страхового возмещения, неустоек, процентов; о признании события страховым случаем, об обязании исполнить обязанности по договору страхования и другие;

  • по кредитному договору: взыскание навязанных комиссий, признание действий банка по увеличению процентной ставки кредитного договора недействительными, обязании произвести перерасчет, реструктуризацию задолженности; о признании обязательств по кредитному договору исполненными; понуждение вернуть паспорт транспортного средства, передать закладную и другие;

  • иные.

2. об изменении, расторжении договора;

3. признание договора недействительным полностью или в части, если он заключен:

  • с нарушением закона или иного правового акта;

  • с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности;

  • без намерения создать правовые последствия (мнимая) или для прикрытия другой сделки (притворная);

  • под влиянием существенного заблуждения, обмана, насилия или угрозы;

  • в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено;

  • на крайне невыгодных условиях вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка);

  • с нарушением порядка получения согласия на ее совершение и является крупной.

  • сделка противоречит целям деятельности юридического лица

4. признание договора незаключенным;

Договор обычно признается незаключенным в случае, если не согласованы его существенные условия и(или) он подписан неуполномоченным лицом.

5. признание незаконным отказа от исполнения договора;

6. возмещение убытков (в связи с утратой (повреждением) груза, имущества, переданного на хранение, в аренду, взыскание убытков в виде разницы цены договора по замещающей сделке и другие.)

Кроме того, судебные споры могут возникать в связи с необходимостью понуждения уклоняющейся стороны к заключению договора.

По общему правилу п.1. ст. 421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

При подписании таких документов, как договор подряда, договор поставки, договор аренды, договор перевозки и ряда других, следует помнить, что каждый из них имеет свои особенности и существенные условия, не учитывая которые, Вы можете столкнуться с ситуацией, когда Ваш договор будет признан незаключенным.

Каждая из сторон при заключении договора старается максимально защитить свои интересы и извлечь наибольшую прибыль, иногда в ущерб интересов второй стороны. В нашей практике встречается немало предпринимателей, которые ограничиваются поверхностным прочтением договора, надеясь на порядочность контрагента, в результате несут серьезные убытки, и вынуждены обращаться к юристам для разрешения спора в судебном порядке. Мы всегда рекомендуем проводить правовой анализ договора перед его подписанием, эта процедура занимает немного времени, стоит дешево, при этом является гарантом Вашего успеха.

Стоимость правового анализа договора - от 2 500 рублей.

Обращайтесь к юристам ГК «АВАЛЬ», и мы окажем Вам профессиональную юридическую помощь по подготовке договоров, протоколов разногласий, дополнительных соглашений, соглашений о расторжении договора, уведомлений об отказе от исполнения договора и иных документов, а также поможем Вам разрешить уже возникшие споры с контрагентами как в досудебном, так и судебном порядке.

Стоимость подготовки договора - от 2 500 рублей, за эти небольшие деньги Вы получите не только юридически грамотный документ, составленный с учетом всех Ваших интересов, действующего законодательства, но и возможность проконсультироваться, и получить рекомендации по порядку заключения договора, а также гарантию минимизации возможных рисков.

Оформить заявку
Дарина Гаврильева
Дарина Гаврильева
Ведущий юрисконсульт
Помощь опытного юриста в составлении договора подряда, поставки, аренды, перевозки. Правовой анализ договора.
Гарантия результата
Последние отзывы
×
Выберите Ваш регион:
Екатеринбург
Группа компаний «АВАЛЬ»
ул. Энгельса, д. 38 620026 Екатеринбург,,
+7 343 222-10-20, +7 343 222-10-30, aval@ua-aval.ru