Снижение кадастровой стоимости земли

С 1 января 2017 года изменяются правила применения кадастровой стоимости недвижимого имущества  для целей исчисления и уплаты налогов, а также арендных платежей.

В период с 1 января 2017 года по 1 января 2020 года действующим законодательством установлены следующие правила:
 
  • по общему правилу, в случаях, если применение кадастровой стоимости предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, применяется кадастровая стоимость объекта недвижимости (например, земельного участка), действующая на 1 января 2014 года;
  • в порядке исключения, в случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимости, определенная после 1 января 2014 года, меньше кадастровой стоимости этого объекта недвижимости, действующей на 1 января 2014 года, применяется кадастровая стоимость объекта недвижимости, определенная после 1 января 2014 года.
При этом действие статьи 24.18 Федерального закона от 29.07.1998г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», регламентирующей основания и порядок  рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости, вышеуказанным законом не приостанавливается, а это означает, что заинтересованные лица все также смогут и после 1 января 2017 года обращаться в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия) и в Свердловский областной суд с заявлением о снижении размера кадастровой стоимости недвижимого имущества до размера, определенного независимым оценщиком (до рыночной стоимости).

Как правило, в удовлетворении таких заявлений «просители» получают отказы из-за ошибок, допущенных при составлении заявлений, но чаще всего – вследствие неграмотного составления отчета об оценке.

Наши специалисты разъяснят Вам все нюансы применения постоянно изменяющего законодательства об оценочной деятельности, помогут Вам грамотно составить соответствующее заявление или составят его за Вас, проверят прилагаемый к нему пакет документов, а сотрудничающие с нами оценщики с большим опытом в указанной сфере составят отчет об оценке в соответствии со всеми предъявляемыми к нему требованиями.

При этом, мы обеспечим непосредственное участие наших специалистов при рассмотрении Ваших документов в Комиссии и суде, что обеспечит Вам получение положительного результата: снижение Ваших финансовых затрат. 

О сложившейся судебной практике по этим и другим вопросам читайте в разделе "Аналитические статьи: переоценка кадастровой стоимости земельного участка"

Последние отзывы

Спасибо большое!
Марина Титова
Благодарственное письмо
 
Настоящим письмом выражаем Вам искреннюю благодарность и признательность за профессиональную и юридическую поддержку, оказанную нашему предприятию. На рынке оказания юридических услуг Ваша фирма зарекомендовала себя одной из лучших и надежных организаций, способных качественно и грамотно организовать работу предприятия в сфере правовой деятельности. Удачи, успехов и роста в профессиональной деятельности.
 
Директор ООО "УралДорСтрой"
Отзыв
 
Настоящим выражаем благодарность Группе Компаний АВАЛЬ за юридическую помощь в сфере саморегулирования. Приятно было общаться и сотрудничать. Особенно хочется отметить благодарность Романовой Светлане Владимировне за индивидуальный подход и оперативность. 
 
Желаем вашей компании успехов, процветания и благодарных клиентов.
 
Директор ООО "Ремстройпром"
Перевалов В.М. 
 
В.М. Перевалов
×