Право собственности на самовольную постройку
Процесс признания права собственности на самовольную постройку очень сложен, требует подготовки и подачи большого количества документов, а также участия в судебных заседаниях (в предусмотренных законом случаях). Юристы ГК «Аваль» готовы оказать помощь или полностью взять на себя процесс признания права собственности на самовольную постройку. Мы имеем необходимые знания и опыт, чтобы провести процедуру быстро и в строгом соответствии с существующими регламентами.
Под самовольной постройкой понимается здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
По общему правилу, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Как признать право собственности на самовольную постройку
Однако исключением из данного правила, являются следующие случаи:
1) Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом.
2) Право собственности на самовольную постройку может быть признано в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке.
Поможем получить государственную регистрацию права собственности на самовольную постройку
Сотрудники ООО ГК «АВАЛЬ» окажут Вам квалифицированную помощь для признания судом права собственности на самовольную постройку.
Как узаконить самовольную постройку?
При признании права собственности на самовольную постройку в судебном порядке необходимо учитывать правовые позиции высших судебных инстанций, которые содержатся в многочисленных разъяснениях (Обзорах судебной практики, Информационных письмах, Постановлениях Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ, и т.п.).
Поэтому без грамотной правовой поддержки гражданину трудно разобраться в громоздких и не совсем ясных для него юридических конструкциях, а, самое главное, не добиться основной цели – приобрести право собственности и осуществить после этого его государственную регистрацию.
Государственная регистрация права собственности дает возможность распоряжаться самовольной постройкой: продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать в отношении нее другие сделки.
